Um estudo divulgado pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi) mostra que o Recreio foi o bairro do Rio de Janeiro com mais lançamentos de unidades imobiliárias em 2013. Do total de 21.247 novas unidades inauguradas no ano passado na cidade, 4.262 foram lançadas no bairro da zona oeste do Rio. Veja abaixo o ranking dos bairros que receberam mais lançamentos em 2013, considerando imóveis residenciais, comerciais e unidades hoteleiras.
1° – Recreio (4.262)
2° – Jacarepaguá (3.537)
3° – Barra da Tijuca (2.725)
4° – Cachambi (1.759)
5° – Campo Grande (1.510)
6° – Penha (966)
7° – Santo Cristo (884)
8° – Del Castilho (509)
9° – Santa Cruz (492)
10° – Pilares (442)
Fonte: Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi)
Na comparação com 2012, a cidade teve um aumento de 9% no número geral de lançamentos. Entre os imóveis comerciais, foram lançadas 5.046 unidades, um aumento de 64% em relação ao ano anterior, e entre os residenciais, foram inauguradas 14.361 unidades, uma redução de 9% na comparação com 2012. O maior crescimento no número de unidades lançadas foi no setor hoteleiro, que registrou 1.840 novas unidades, um aumento de 196% sobre 2012.
Como pode ser observado na lista, a zona oeste recebeu o maior número de novas unidades em 2013, puxada pelos bairros Recreio, Jacarepaguá e Barra da Tijuca. A região totalizou 12.813 lançamentos de unidades residenciais, comerciais e hoteleiras.
Para o presidente da Ademi, João Paulo Rio Tinto de Matos, a zona oeste continuará em expansão em 2014, com destaque para os bairros Recreio dos Bandeirantes, Jacarepaguá, Vargem Grande e Campo Grande, que ainda têm grandes espaços livres para construção.
Com 6.629 novas unidades, a zona norte foi a segunda região com mais lançamentos. Segundo a Ademi, os lançamentos na região tiveram crescimento de 23% sobre 2012, o que pode ser justificado sobretudo pelos investimentos em segurança (UPPs), infraestrutura e mobilidade urbana com as novas linhas de BRT (ônibus de alta velocidade).
Já as zonas sul e central receberam, juntas, 1.805 novas unidades imobiliárias em 2013.
O Valor Geral de Lançamento (VGL) em 2013, que reflete o valor total das unidades lançadas, foi de 11,2 bilhões de reais, um crescimento de 20% ante 2012, quando o VGV totalizou 9,3 bilhões de reais.
