Os 9 mercados imobiliários mais frios (incluindo o Brasil)

Preços no freezer

“O espetacular boom da moradia no Brasil parece terminado”, diz o último relatório do Global Property Guide divulgado na semana passada.

De 2007 a 2013, os preços de moradia ajustados pela inflação subiram 113% em São Paulo e 144% no Rio de Janeiro. Nos últimos 12 meses até março, eles trocaram de direção e já caíram 1,12% em SP (também com ajuste inflacionário).

Um processo parecido está acontecendo em outras economias em crise, como Rússia e Ucrânia, e em países da Ásia como a China.

Apesar disso, o mercado imobiliário mundial continua forte: na medida com ajuste pela inflação, os preços sobem em 25 das 38 economias monitoradas. Na medida nominal, sem ajuste inflacionário, há alta em 31 mercados e queda em 7.

Chama a atenção a mudança dramática na Europa, hoje lar para 3 das 5 maiores altas, incluindo a líder Irlanda, onde os preços ajustados pela inflação subiram 17,57% nos últimos 12 meses.

Veja a seguir quais são os 9 mercados imobiliários mais fracos atualmente, segundo o Global Property Guide. Os preços já estão ajustados pela inflação no período.

1. Ucrânia (Kiev) Foto: Vincent Mundy/Bloomberg

1. Ucrânia (Kiev) Foto: Vincent Mundy/Bloomberg 

Variação de preços
No trimestre: -0,87%
Nos últimos 12 meses: -36,51%
No 1º tri de 2014, variação estava em: -2,92%

2. Rússia Foto: Mahmud Turkia/AFP

2. Rússia Foto: Mahmud Turkia/AFP

Variação de preços
No trimestre: -6,44%
Nos últimos 12 meses: -9,61%
No 1º tri de 2014, variação estava em: -5,15%

3. China (Beijing) Foto: Brent Lewin/Bloomberg

3. China (Beijing) Foto: Brent Lewin/Bloomberg

Variação de preços
No trimestre: -0,61%
Nos últimos 12 meses: -5,33%
No 1º tri de 2014, variação estava em: 10,04%

4. Singapura Foto: Getty Images

4. Singapura Foto: Getty Images

Variação de preços
No trimestre: -1,12%
Nos últimos 12 meses: -3,42%
No 1º tri de 2014, variação estava em: -1,91%

5. Dubai Foto: Divulgação

5. Dubai Foto: Divulgação

Variação de preços
No trimestre: -5,64%
Nos últimos 12 meses: -2,72%
No 1º tri de 2014, variação estava em: 31,57%

6. México Foto: Wikimedia Commons

6. México Foto: Wikimedia Commons

Variação de preços
No trimestre: -3,42%
Nos últimos 12 meses: -2,43%
No 1º tri de 2014, variação estava em: 0,82%

7. Espanha Foto: Wikimedia Commons

7. Espanha Foto: Wikimedia Commons

Variação de preços
No trimestre: 0,38%
Nos últimos 12 meses: -2,12%
No 1º tri de 2014, variação estava em: -5,41%

8. Grécia Foto: Angelos Tzortzinis/Bloomberg

8. Grécia Foto: Angelos Tzortzinis/Bloomberg

Variação de preços
No trimestre: 1,12%
Nos últimos 12 meses: -1,86%
No 1º tri de 2014, variação estava em: -8,58%

9. Brasil (São Paulo) Foto:WikimediaCommons/Pedu0303

9. Brasil (São Paulo) Foto:WikimediaCommons/Pedu0303

Variação de preços
No trimestre: -2,13%
Nos últimos 12 meses: -1,20%
No 1º tri de 2014, variação estava em: 6,71%

Fonte: Exame.com